Mieszkanie komunalne

waldek · Wysłany: Pią Lut 29, 2008 18:56 **Mieszkanie komunalne**

Witam ! chciałem zapytać czy ja jako syn po zmarłym ojcu mogę wykupić mieszkanie w którym mieszkał ( mieszkanie komunalne ) bo gdy chciałem je wykupić to nie mogłrm ,poneważ ojciec nie żyje ,a ja jako syn nie mam do tego mieszkania żadnych praw.Może ktoś wie w czym rzecz i uprzejmie wyjaśni.
Podobną chistorię miał muj ojcjec gdy chciał wykupić to samo mieszkanie po swoje siostrze która zmarła.Obecnie komuś to mieszkanie zostało sprzedane i sobie mieszka.
Bardzo proszę o o jakąś wiadomość w tej sprawie.
Oczywiście więcej szczegułów podam już w konkretnym wyjaśnieniu po zapoznaniu się z opiniami na ten temat pozdrawiam Waldek :oops:

kowboy · Wysłany: Pią Maj 02, 2008 11:52

ILE KOSZTUJE WYKUPIENIEN MIESZKANIA KOMUNALNEGON W POZNANIU

gabula57 · Wysłany: Pią Maj 23, 2008 14:18 **Wykup**

Nie wiem jak jest w Warszawie ale w Chorzowie skąd ja jestem można wykupić mieszkanie komunalne wtedy jak mieszka się w nim i jest się zameldowanym przez kilka lat. Wtedy po śmierci głównego najemcy można starać się o nowy przydział na siebie i wykup.

o mało co ! · Wysłany: Sro Lis 26, 2008 11:23

Niestety, lokalu komunalnego nie można dziedziczyć. Natomiast zgodnie z art. 691 kodeksu cywilnego, w razie śmierci najemcy w stosunek najmu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą. Osoby te wstępują w stosunek najmu, o ile zamieszkiwały stale z najemcą do chwili jego śmierci. Innym osobom nie przysługuje prawo do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy, nawet jeżeli w lokalu tym zamieszkiwały.
Zanim bedziesz starał się o wykup musisz postarać się o prawo najmu (druk wniosku na stronie Urzedu Miasta lub w urzeędzie osobiście) Jeśli gmina odmówi wstąpienia w prawo najmu odwołaj się do sądu - występując z powództwem o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu na podstawie art. 691 KC. Będziesz udowadniał ze tam mieszkasz.

Art. 691.KC Wstąpienie osób bliskich

§ 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek nie będący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.

§ 2. Osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci.